Cálculo de puntos WWS
Cálculo profesional de puntos para el alquiler máximo permitido. Evite riesgos en el Tribunal de Alquiler.
¿Qué es el cálculo de puntos WWS?
El Sistema de Valoración de Vivienda (WWS) es el sistema oficial de puntos que determina el alquiler máximo permitido para propiedades de alquiler regulado en los Países Bajos.
El cálculo de puntos se basa en características objetivas de la propiedad: área habitable, etiqueta energética, instalaciones y calidad. Cada característica otorga puntos, y el total determina si la propiedad cae en el sector regulado o libre.
Riesgos de errores
- El inquilino puede apelar al Tribunal de Alquiler
- Reducción de alquiler con efecto retroactivo
- Reembolso del alquiler excesivo cobrado
- Daño reputacional y costos legales
¿Para quién es?
Propietarios privados
Alquila una o pocas propiedades y quiere certeza sobre el precio de alquiler correcto.
Inversores inmobiliarios
Quiere optimizar sus ingresos de alquiler y evitar riesgos durante evaluaciones de precio.
Administradores de propiedades
Gestiona múltiples propiedades y necesita documentación WWS confiable para su cartera.
Nuestro proceso
De la inspección al informe en tres pasos
Inspección de propiedad
Visitamos la propiedad e inventariamos todas las características relevantes para el cálculo de puntos.
- Verification of surface areas (NEN 2580)
- Inventory of facilities and quality
- Assessment of energy label
- Photo documentation
Cálculo de puntos
Basado en la inspección, preparamos un cálculo completo de puntos WWS según las directrices oficiales.
- Calculation of surface area points
- Energy label points
- Points for facilities and quality
- Any deduction points
Informe y asesoramiento
Recibe un informe claro con el precio máximo de alquiler y recomendaciones de mejora.
- Official WWS documentation
- Maximum rent price calculation
- Advice for point improvement if desired
- Suitable for Rent Tribunal assessment
Lo que entregamos
Un cálculo profesional de puntos WWS que le da certeza sobre su precio de alquiler.
- Cálculo de puntos completo y correcto
- Basado en medición oficial NEN 2580
- Apto para evaluación del Tribunal de Alquiler
- Informe claro con precio máximo de alquiler
- Asesoramiento para optimización de puntos
- Combinable con etiqueta energética y NEN 2580
¿Necesita cálculo de puntos WWS?
Contáctenos para un presupuesto o combine con NEN 2580 y etiqueta energética para el paquete completo de cumplimiento.